Lukrative Dachgeschosswohnungen
Dachgeschosswohnungen bieten viele Vorteile. Der größte von ihnen ist wohl der, dass von Grund auf neu gestaltet werden müssen. Die meisten Häuser bieten nämlich lediglich die Fläche, den Raum an sich an, was eine Renovierung notwendig macht, möchte ein Hausbesitzer diesen zusätzlichen Platz als Wohnraum erschließen. Die besten Wohnungen entstehen dann, wenn aus der Notwendigkeit eine Tugend gemacht wird und die Möglichkeit ergriffen, den Schnitt des Raumes nicht nur sinnvoll, sondern auch spielerisch zu gestalten. Obwohl Details wie Jalousien für Dachfenster den Mietwert ebenfalls beeinflussen, wird beim Festlegen des Schnittes der eigentliche Charakter der Dachgeschosswohnung bestimmt. Da die Grundfläche sehr groß ist, bieten sich hier viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die meisten liegen aber im Auge des Betrachters, weswegen hier eher allgemeine Tipps Erwähnung finden sollen.
Laut Gesetzt kann Fläche zum Mietraum erklärt werden, über der wenigsten eine vertikaler Nutzraumhöhe von mindestens 1 Meter besteht. In den meisten Fällen wird ab dieser Höhe der Schrägen eine Mauer auf den Boden Gezogen, per Trockenbau. Leider wird auf diese Weise viel Stauraum verschenkt, welcher zwar nicht als Mietraum angerechnet werden kann, sehr wohl aber auf den Preis pro Quadratmeter vom Rest. Denn, Stauraum bedeutet, dass die freie Fläche auch wirklich genutzt werden kann, anstatt sie mit Dingen voll zu stellen, die man nicht akut braucht. Weitere lukrative Tipps sind, die passenden Dachfenster Jalousien zu installieren und für ausreichend natürliches Licht bei Räumen zu sorgen, welche nicht am Rand der Grundfläche liegen. Letzteres erhöht nicht nur den Wert, sondern spart auch bares Geld bei der Entlüftungsanlage.